Hala magazynowa Mazowieckie

Nieruchomość inwestycyjna – możliwość zakupu na potrzeby własne lub z wieloletnim najmem jako lokata kapitału.

Działka , powierzchnia:   2859m2

Budynek, powierzchnia użytkowa:   1262 m2

Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość, która swoim potencjałem wyróżnia  się na tle aktualnej podaży  obiektów magazynowo-biurowych w powiecie piaseczyńskim .

Niezależnie  od tego, czy poszukują Państwo nieruchomości na  Warsztat samochodowy, stację diagnostyczną, magazyn z zapleczem biurowym , czy ma być to lokata kapitału lub obiekt na własny biznes –  Umówmy się na oglądanie !

Ta nieruchomość daje dużo możliwości i nie wymaga wkładu finansowego na remont czy modernizację.

Może właśnie to spotkanie zakończy poszukiwania i będzie przełomem w Państwa  biznesie ?

OPIS

Działka w kształcie prostokąta w pełni uzbrojona, teren utwardzony pod ciężki transport, ogrodzony, spełniający wymogi ppoż.

Budynek magazynowo – biurowy  w dobrym stanie technicznym i w wysokim standardzie. Obiekt murowany, monitorowany, ochrona dostępu do pomieszczeń karta chipową.

Położenie

Nieruchomość magazynowo-biurowa w świetnej ekspozycji i atrakcyjnej lokalizacji.

Droga krajowa szybkiego ruchu pomiędzy Piasecznem a Górą Kalwarią, 10 minut od ul.Puławskiej

Położenie  idealne dla biznesu generującego klientów  z ruchu ulicznego.

Miejscowy plan zagospodarowania: UN-1 usługi uciążliwe .

Atuty oferty:

– widoczna ekspozycja i bardzo dobre położenie przy drodze krajowej pomiędzy Górą Kalwarią a Piasecznem, 10 minut od ul.Puławskiej.

– funkcjonalny i w dobrym stanie oraz standardzie budynek magazynowo-biurowy  (nie wymaga nakładów na remont)

Opcje dodatkowe:

– opcja sprzedaży z oddaniem w najem obecnemu właścicielowi ( nie jest obowiązkowa)

– możliwość powiększenia  działki o 2000m2 lub 4500m2 , płatne dodatkowo.

Bonus do oferty:

– operat szacunkowy wyceny wartości nieruchomości do celu kredytu przy zawarciu umowy Kupna/sprzedaży – gratis.

– cena podlega negocjacji w rozsądnym zakresie